1969〜1979年築, 専有面積63.59㎡〜83.59㎡の平均販売価格
大阪府
32.7万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+4.1%
シーアイハイツ南千里C棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩22分
1974年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
1,980万円
26.9万円/㎡
1,301
1,754
2,207
2,659
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,207万円
23.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
シーアイハイツ南千里C棟
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 11階 / 73.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,180万円 | 29.6万円 | 11階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 16.0万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,230万円 | 16.7万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 17.4万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 20.1万円 | 8階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 1,850万円 | 25.6万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/11 | 1,899万円 | 26.3万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/26 | 1,950万円 | 26.5万円 | 6階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,300万円 | 19.4万円 | 1階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 1,999万円 | 27.7万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/23 | 1,890万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 1,998万円 | 27.7万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
| 2023/03/01 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,899万円 | 26.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/05/16 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,860万円 | 28.3万円 | 65.8㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 1,899万円 | 24.5万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 1,940万円 | 29.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は吹田市の平均と比較して3.6%割安です。
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